Giá Thiết Kế Nội Thất Trọn Gói TP.HCM 2026 – Báo Giá Chi Tiết Theo M²
"Thiết kế nội thất hết bao nhiêu tiền?" — Đây là câu hỏi mà nhiều người nhận được những câu trả lời mơ hồ. Bài viết này công bố bảng giá thiết kế nội thất thực tế năm 2026 của MKG Group, phân theo loại công trình để bạn có căn cứ so sánh.
Cấu Trúc Chi Phí Thiết Kế Nội Thất
Chi phí tổng của một dự án nội thất gồm 3 phần:
- Phí thiết kế: Trả cho kiến trúc sư, bản vẽ 2D/3D, hồ sơ kỹ thuật
- Chi phí vật liệu: Gỗ, đá, kính, vải, sơn, thiết bị
- Chi phí nhân công thi công: Thợ mộc, thợ sơn, thợ điện, giám sát
Bảng Giá Tổng Hợp Thiết Kế + Thi Công 2026
Căn Hộ Chung Cư
| Phân Khúc | Diện Tích | Chi Phí Tổng | |---|---|---| | Bình dân (nội thất gỗ công nghiệp) | 50 – 70m² | 150 – 280 triệu | | Trung cấp (gỗ sồi + gỗ acrylic) | 70 – 100m² | 300 – 500 triệu | | Cao cấp (gỗ tự nhiên + đá marble) | 100 – 150m² | 600 – 1.2 tỷ | | Luxury (full tùy chỉnh, vật liệu nhập) | >150m² | 1.5 tỷ trở lên |
Nhà Phố
| Phân Khúc | Diện Tích | Chi Phí Tổng | |---|---|---| | Cơ bản | 60 – 100m² (1 tầng) | 200 – 400 triệu | | Trung – Cao cấp | 100 – 200m² | 500 – 900 triệu | | Cao cấp toàn bộ | > 200m² | 1 – 3 tỷ |
Chỉ Phí Thiết Kế (Không Thi Công)
| Dịch Vụ | Phí Thiết Kế | |---|---| | Bản vẽ 2D layout | 5 – 15 triệu | | Bản vẽ 3D render (5-10 góc nhìn) | 15 – 40 triệu | | Hồ sơ kỹ thuật đầy đủ | 30 – 80 triệu | | Full package (design + supervision) | 50 – 150 triệu |
Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Nội Thất
Vật Liệu Là Yếu Tố Quyết Định
| Loại Vật Liệu | Giá Gỗ (m²) | Chất Lượng | |---|---|---| | MDF phủ melamine | 800K – 1.5tr | Phổ thông | | MDF phủ acrylic | 1.5 – 2.5tr | Trung cấp | | Gỗ sồi (oak) tự nhiên | 3 – 6tr | Cao cấp | | Gỗ walnut nhập | 6 – 15tr | Luxury |
Phong Cách Ảnh Hưởng Đến Giá
- Scandinavian/tối giản: Chi phí thấp hơn 20-30% (ít chi tiết phức tạp)
- Tân cổ điển: Đắt hơn 40-60% (nhiều chi tiết chạm khắc, sơn PU)
- Indochine/Đông Dương: Giá cao nhất, nhiều vật liệu thủ công
Điều Gì Xảy Ra Nếu Chọn Đơn Vị Rẻ Bất Thường?
Nhiều gia chủ bị hấp dẫn bởi báo giá rẻ 50-60% thị trường. Thực tế thường xảy ra:
- Đổi vật liệu ngầm: Bản vẽ ghi gỗ oak, thực tế dùng MDF giả gỗ
- Bỏ giữa chừng: Nhận 30-50% tiền rồi "bận" không quay lại
- Thi công sai kỹ thuật: Chịu sà, cánh cửa không khớp sau 6 tháng
- Không bảo hành: Sơn bong, gỗ trương nở, không ai chịu trách nhiệm
Tại Sao Chọn MKG Cho Dự Án Nội Thất Của Bạn?
- 📐 Đội KTS kinh nghiệm 5-15 năm — chuyên căn hộ và nhà phố TP.HCM
- 🏭 Xưởng sản xuất nội thất nội bộ — kiểm soát chất lượng từ gốc
- 📋 Hợp đồng minh bạch — ghi rõ vật liệu, chủng loại, xuất xứ
- 🛡️ Bảo hành 2 năm cho toàn bộ hạng mục nội thất
- 📸 Portfolio 200+ dự án — xem mẫu thực tế trước khi quyết định
📞 Đặt lịch tư vấn và nhận báo giá trong 24h — hoàn toàn miễn phí.
FAQ
❓ Có thể xem dự án thực tế trước khi ký hợp đồng không? Có. MKG có showroom và có thể dẫn đi xem các công trình đã hoàn thiện ở TP.HCM.
❓ Tôi cần chuẩn bị gì để nhận báo giá? Diện tích căn hộ, số phòng, ngân sách dự kiến, và moodboard phong cách yêu thích (nếu có).
❓ Có thể thiết kế từng phòng thay vì toàn bộ không? Được. Chúng tôi nhận thiết kế theo phòng với tối thiểu 1 phòng.