Nội thất phòng cho thuê chịu "bào" gấp 3–5 lần nội thất gia đình. Khách thuê thay đổi liên tục, mỗi người dùng 1 cách. Chọn sai = thay liên tục = tốn x3.
5 tiêu chí chọn nội thất cho CHDV
1. Chất liệu gỗ: MDF chống ẩm > gỗ ép > gỗ tự nhiên
• Gỗ MDF lõi xanh chống ẩm + phủ Melamine: Lựa chọn #1 cho CHDV
• Chống ẩm (quan trọng ở SG — độ ẩm 75–85%)
• Chống trầy xước bề mặt
• Không cong vênh, không mối mọt
• Giá hợp lý (thấp hơn gỗ tự nhiên 50–70%)
• Gỗ ép (particle board): Rẻ nhưng kém bền, dễ bung mép khi ẩm
• Gỗ tự nhiên: Đẹp nhưng quá đắt cho CHDV, dễ trầy
2. Phụ kiện: Bản lề giảm chấn là BẮT BUỘC
Cánh tủ đóng mở 20–30 lần/ngày. Bản lề thường → 6 tháng lỏng → tủ cong.
Bản lề giảm chấn: Đóng êm, chịu 50.000+ lần → tuổi thọ gấp 5.
Tương tự: ray trượt ngăn kéo nên dùng ray bi âm thay vì ray nhựa.
3. Cấu trúc: Ưu tiên đơn giản, ít chi tiết trang trí
• Càng ít chi tiết = càng ít chỗ hỏng
• Mặt phẳng = dễ lau chùi, ít bám bụi
• Tay nắm âm hoặc nhấn mở (push-open) > tay nắm nổi (dễ gãy)
4. Kích thước: Tiêu chuẩn hóa
Chọn 1 size chuẩn cho tất cả phòng:
• Giường: 1m4 hoặc 1m6 (đừng mix)
• Tủ: 2 cánh chuẩn (đừng custom mỗi phòng 1 loại)
• Lý do: Khi cần thay thế → sản xuất đúng mẫu → không mất đồng bộ
5. Bảo hành: Tối thiểu 2 năm
Đối với CHDV, bảo hành < 12 tháng = nhà cung cấp không tin vào sản phẩm của họ.
Chuẩn: BH 2 năm, bảo trì 5 năm, xử lý trong 48h.
Bảng đánh giá nhanh
| Tiêu chí | Đồ online rẻ | Showroom | Combo MKG |
|---|---|---|---|
| Gỗ MDF chống ẩm | ❌ | ✅ | ✅ |
| Bản lề giảm chấn | ❌ | ✅ | ✅ |
| Thiết kế đơn giản | ⚠️ | ⚠️ | ✅ |
| Chuẩn hóa kích thước | ❌ | ❌ | ✅ |
| BH ≥ 2 năm | ❌ | ⚠️ | ✅ |
| **Giá** | 5tr | 12tr | **8tr** |
📦 MKG: Gỗ MDF chống ẩm + bản lề giảm chấn + BH 2 năm — từ 5tr/phòng
Liên kết: ← Nội thất CHDV trọn gói