Những Thủ Tục Xin Phép Ban Quản Lý Khi Sửa Chữa Chung Cư Bạn Cần Biết
Một đặc điểm chỉ có khi thi công sửa nhà chung cư là bạn không làm chủ không gian hành lang, thang máy hay đường ống thoát nước tổng. Việc sửa nhà tự ý mà không xin phép sửa chữa chung cư sẽ khiến bạn bị Ban Quản Lý (BQL) cắt điện nước lập tức và phạt vi phạm lên tới hàng chục triệu.
1. Hồ Sơ Xin Cấp Phép Thi Công Căn Bản
Để BQL cấp thẻ thợ làm việc, bạn cần chuẩn bị:
- Đơn xin phép cải tạo sửa chữa (theo mẫu của từng dự án).
- Bản sao giấy tờ sở hữu căn hộ / sổ hồng / HĐMB chữ ký nháy.
- CMT/CCCD của Giám đốc hoặc Đại diện nhà thầu thi công.
- Bản vẽ mặt bằng hiện trạng và bản vẽ thi công cải tạo chi tiết. Đây là phần quan trọng nhất, BQL sẽ dựa vào đó để xem bạn có đập vách bê tông chịu lực không.
2. Tiền Cọc Bảo Đảm Rủi Ro
Hầu hết chung cư cao cấp yêu cầu nhà thầu đóng phí vệ sinh (200.000đ - 500.000đ/ngày) và tiền cọc thi công rơi vào 10.000.000đ - 30.000.000đ. Số tiền cọc này để trừ vào nếu nhà thầu làm hỏng thang máy chở hàng, hỏng tường hành lang chung, hoặc để lại rác thải xà bần.
3. Khung Giờ Thi Công Tiếng Ồn ("Gio Chết")
Bạn chỉ được phép đục phá, cắt gạch, dùng khoan bê tông vào thứ 2 – thứ 6, sáng từ 8h30 - 11h30 và chiều từ 14h - 17h. Thứ Bảy chỉ được thi công không phát tiếng ồn (lăn sơn, bả matit). Việc thi công sai giờ sẽ bị an ninh khóa cửa giữ thiết bị lập tức.
MKG Hỗ Trợ Mọi Giấy Tờ Cho Khách Hàng
Bối rối với mớ giấy tờ luật lệ? Khi sử dụng dịch vụ Đại Tu Sửa Chữa Căn Hộ MKG, chúng tôi đứng ra làm việc độc lập 100% với BQL. MKG cung cấp bản vẽ con dấu đỏ, tạm ứng tiền cọc với ban quản lý và tuân thủ tuyệt đối quy định an toàn lao động.
👉 Xem ngay hồ sơ năng lực dịch vụ Sửa chữa trọn gói MKG Group